纵横知道·问答

如果业主存在未按合同上的规定支付工程款和未支付迟付款工程利息，可以以业主违约为由向业主提出索赔，但是索赔往往有时限要求，错过了是不予索赔的了。

至于质量保证金往往是待竣工验收之后退还，如果已过缺陷责任期，并且已完成了缺陷修复，就应该尽快准备竣工验收资料，督促业主尽快办理竣工验收。